Sobrado com 3 Quartos à venda, 224m² - Esmeralda

Conforto, espaço, tecnologia e localização estratégica em um só imóvel! Se você procura um sobrado de alto padrão em Cascavel, com ambientes bem distribuídos, suíte master com banheira, churrasqueira e automação residencial, esta pode ser a oportunidade que procura! Localizado no Bairro Esmeralda, a poucos passos da Unível e próximo à FAG, este imóvel reúne características que atendem tanto quem deseja morar com conforto e praticidade quanto quem procura uma oportunidade de investimento em uma região próxima a importantes instituições de ensino. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento térreo: Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; Edícula com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares; Garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta. Pavimento superior: 3 quartos; Suíte master com banheira; Banheiro social; Sala de estar com sacada de frente para a rua. CONFORTO, SEGURANÇA E TECNOLOGIA Imóvel semi-mobiliado; Sistema de aquecimento; Portões eletrônicos; Sistema de segurança; Automação residencial com comando Alexa; Suíte master com banheira; Edícula com churrasqueira; Garagem para até 3 veículos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA BAIRRO ESMERALDA Um dos grandes diferenciais deste sobrado é sua localização, a poucos passos da Unível e com fácil acesso à Rua Bororós. Nas proximidades: Universidade Unível; Faculdade FAG; Escolas; CMEIs; Comércio e serviços em geral. Para quem deseja morar, a região oferece praticidade para a rotina da família, com instituições de ensino e serviços próximos. Para quem busca investir, a proximidade com universidades e a estrutura de serviços da região são características que merecem atenção na escolha de um imóvel. VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO R$ 870.000,00 Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto todos os diferenciais deste sobrado no Bairro Esmeralda.