Sobrado com 3 Quartos à venda, 224m² - Esmeralda

Sobrado de Alto Padrão no Bairro Esmeralda Apenas 1 Quadra da Univel Localização Estratégica e Amplo Espaço em uma das Regiões que Mais Crescem em Cascavel! Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto familiar, segurança e uma localização de extrema valorização, este sobrado é a escolha ideal. Situado a poucos metros da Univel, no bairro Esmeralda, o imóvel oferece uma infraestrutura robusta com 224 m² de área construída, unindo excelente distribuição interna e acabamentos de qualidade. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 224 m² Dormitórios: 3 quartos, mais 1 suíte master Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas Configuração Interna: Pavimento Superior: Área íntima reservada, contando com quartos amplos, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e sacada com vista panorâmica Pavimento Térreo: Conceito integrado ideal para convívio. Sala de estar e jantar com ambientes generosos, lavabo, cozinha planejada/ampla com acesso facilitado à área externa. Área Gourmet: Espaço com churrasqueira perfeito para momentos de lazer com amigos e família. Localização Privilegiada: Morar a uma quadra da Univel significa ter praticidade no dia a dia, com rápido acesso a supermercados, farmácias, panificadoras e vias rápidas que ligam ao centro de Cascavel. Além de ser uma residência espetacular, possui altíssimo potencial de locação devido à demanda universitária e de profissionais da saúde/educação na região. 6739