Sobrados para venda com e 3 quartos, 330 m² - Fazendinha

Se você busca uma casa com espaço interno e externo, excelente localização, potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, esta pode ser a oportunidade ideal para sua família ou para investimento. Localizada na Rua Araripe, no bairro Fazendinha, em Curitiba, esta residência reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário: amplo terreno, boa área construída, localização consolidada e potencial construtivo para futuros projetos. Com 330 m² de terreno e 141 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e confortáveis, proporcionando praticidade para a rotina diária e qualidade de vida para toda a família. Trata-se de uma residência que atende tanto quem busca morar em uma região tranquila quanto quem procura um imóvel com potencial para valorização patrimonial. A casa conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha e uma ampla lavanderia, ambientes que proporcionam conforto e funcionalidade para o dia a dia. Os espaços internos possuem excelente distribuição, favorecendo a circulação e permitindo diversas possibilidades de personalização conforme as necessidades dos futuros proprietários. A área externa é um dos grandes destaques deste imóvel. A varanda com churrasqueira cria um ambiente agradável para receber amigos e familiares, realizar confraternizações e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. O quintal oferece espaço para jardinagem, instalação de área de recreação, ampliação da residência ou simplesmente para desfrutar de maior liberdade e contato com o ambiente externo. Outro diferencial importante é a face leste, proporcionando excelente iluminação natural durante as primeiras horas do dia. A incidência de sol pela manhã contribui para ambientes mais agradáveis, ventilados e confortáveis ao longo do ano. Características do imóvel: 141 m² de área construída 330 m² de terreno 3 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha Lavanderia espaçosa Varanda com churrasqueira Quintal 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta Face leste Aceita pets Aceita permuta Rua tranquila e com baixo fluxo de veículos Além de atender perfeitamente como residência familiar, este imóvel apresenta grande potencial para investidores, construtores e empreendedores do setor imobiliário. O amplo terreno possibilita estudos para ampliação da construção existente, desenvolvimento de novos projetos residenciais ou outras alternativas de aproveitamento, sempre observando as normas urbanísticas vigentes e a viabilidade técnica de cada projeto. O bairro Fazendinha é reconhecido por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso a diferentes regiões de Curitiba. A localização permite que os moradores tenham acesso rápido a serviços essenciais, comércio diversificado, instituições de ensino, transporte público, unidades de saúde e opções de lazer.