Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Ferradura

RESUMO: - PORTEIRA FECHADA (todos os itens existente incluídos) - 3 QUARTOS (já com conversão de 2 suítes) - CASA TODA COM VISTA PARA PARAIA DA FERRDURA - CONDOMÍNIO SEGURANÇA 24H - 2 VAGAS Descubra o paraíso exclusivo no bairro nobre da Ferradura, em Búzios! Condomínio tranquilo que autoriza Airbnb, cercado pelo verde e ao lado de uma reserva ambiental preservada, com segurança 24h. A apenas 700m da Praia da Ferradura (9 minutos a pé), esta casa oferece vista panorâmica para o mar em toda a casa – diretamente da sala e áreas de lazer. Próxima às melhores praias, Rua das Pedras e Porto da Barra, perfeita para luxo e sofisticação. Layout funcional em dois andares, com 250 m² de área contruía, possibilidade de ampliação do deck,com todos os móveis e utensílios inclusos (Porteria Fechada) : Deck e pergolado reformados em 2025. Veja por andar e cômodo: -1º Andar (acesso direto ao estacionamento): .Quarto amplo (convertível em suíte privativa) com vista mar, armário embutido, cama de casal com colchão ortopédico, ar-condicionado e ventilador de teto. .Banheiro amplo. . Sala de estar espaçosa com vista panorâmica para a praia, sofá confortável, mesa redonda com 4 cadeiras e Smart TV 43" LED. Ventilador de teto. . Cozinha integrada e equipada: fogão, geladeira, micro-ondas, utensílios para churrasco. . Área de lazer externa: piscina e churrasqueira gourmet com vista deslumbrante para a Ferradura, mesa de madeira para 10 pessoas, conjunto de sofás com mesa e poltronas, sofá e 2 cadeiras de sol. . Lavanderia prática: máquina lava e seca, geladeira e freezer extras. - 2º Andar: . Dois quartos amplos (1 convertível em suíte) com vista mar: um com armário embutido e cômoda, camas (1 de casal + 1 bicama de solteiro) com colchões ortopédicos. Outro com cômoda e armário aberto. Ambos comar-condicionado e ventiladores de teto. . Banheiro amplo. . Mini cozinha para total comodidade. - Estacionamento: 2 vagas cobertas no condomínio. Reformada e impecável, une exclusividade e localização imbatível. Ideal para morar ou investir – valoriza a cada ano. Agende sua visita e viva à beira-mar!