Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Ferrazópolis

Sobrado Amplo com Potencial Comercial e Residencial no Ferrazópolis Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel espaçoso para personalizar! Sobrado com estrutura sólida, múltiplas possibilidades de uso e localização estratégica ao lado do Shopping Plaza São Bernardo (acesso pelos fundos). Destaques do Imóvel: Metragem: 210 m² de área construída | 234 m² de terreno Piso Térreo: Sala ampla, cozinha, banheiro social, lavanderia e entrada lateral Edícula nos Fundos: Espaço independente com banheiro (ideal para moradia auxiliar, escritório ou renda extra) Salão Comercial Frontal: Salão com porta de aço e banheiro independente no nível da rua Piso Superior: 3 dormitórios, banheiro, saleta, cozinha compacta e lavanderia Garagem: Vagas descobertas Diferenciais & Oportunidade: Potencial de Valorização: Necessita de reforma total (elétrica, hidráulica e acabamentos), permitindo adequação completa para moradia, comércio ou locação fracionada. Localização Privilegiada: Próximo a transporte público, serviços e ao Shopping Plaza São Bernardo. -