Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Flores

🏡 *VENDA | DUPLEX ESTILO RÚSTICO NO CONJUNTO BEIJA FLOR – FLORES* 📍 Rua Franz Schubert – Flores | Manaus/AM Em uma localização estratégica, com forte potencial residencial e comercial, próximo à Av. Max Teixeira, supermercados, academias, condomínios e diversos serviços. Rua com excelente fluxo de veículos e pedestres. Se você procura um imóvel com personalidade, espaço e arquitetura diferenciada, esta é uma excelente oportunidade. Inspirada nas tradicionais casas da Região dos Lagos (RJ), esta residência encanta pelo pé-direito duplo, acabamento em madeira e ambientes amplos e aconchegantes. ✨ Características do imóvel 📐 Terreno: 300 m² 🏠 Área construída: 235 m² Térreo: • Garagem para até 3 veículos; • Pátio com agradável área de convivência; • Sala de estar e jantar com pé-direito duplo; • 2 suítes; • Cozinha; • Quintal; • Área de serviço em estilo edícula; • Depósito; • Banheiro de apoio. Mezanino: • Suíte master com closet e elegante teto em madeira. 📄 Documentação em fase final de regularização, com possibilidade de negociação das despesas de conclusão. 🔄 Aceita permuta por apartamentos nos condomínios Brisas do Parque, The Club, Andaluzia, Life Parque 10 e Smile Parque das Flores, mediante avaliação e complemento financeiro. 💰 Valor para venda: R$ 530.000,00 💰 Valor considerando permuta: R$ 550.000,00 Uma casa única, com estilo marcante, excelente localização e grande potencial para morar, investir ou até mesmo instalar um negócio.