Sobrado com 3 Quartos à venda, 148m² - Freguesia do Ó

O CHARME DE UMA SÃO PAULO DE OUTRA ÉPOCA, EM UM BAIRRO QUE VIVE UM NOVO TEMPO. Uma casa com história. Um bairro com identidade. E uma nova São Paulo chegando à porta. Este sobrado de 148 m², na tradicional Freguesia do Ó, preserva características da arquitetura residencial paulistana de outras décadas, com ambientes amplos e uma configuração cheia de possibilidades. São 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. ARQUITETURA COM HISTÓRIA E POTENCIAL PARA RETROFIT Para quem valoriza casas com personalidade e deseja imprimir seu próprio estilo, o imóvel oferece excelente potencial para retrofit, unindo o charme de uma casa de época a soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. A garagem também apresenta possibilidade de adaptação para uma segunda vaga, conforme o projeto realizado. UM TERRAÇO. SÃO PAULO NO HORIZONTE. No alto da casa está um de seus grandes diferenciais: um amplo terraço com vista panorâmica para o eixo da Marginal Tietê e diferentes pontos do horizonte paulistano. Durante o dia, amplitude e céu aberto. No entardecer, o pôr do sol. À noite, São Paulo iluminada ganha uma nova perspectiva. Em períodos de festas e celebrações de fim de ano, as luzes da metrópole tornam esse cenário ainda mais especial. FREGUESIA DO Ó: A TRADIÇÃO PERMANECE. O BAIRRO SE RENOVA. Próximo à Av. Itaberaba e ao Largo do Clipper, o imóvel está cercado por supermercados, farmácias, bancos, academias, lojas, serviços e conveniências. A região atravessa um novo ciclo de desenvolvimento comercial e urbano, ampliando sua atratividade para grandes redes, franquias, marcas e novos serviços. METRÔ, GASTRONOMIA E VIDA DE BAIRRO A Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja inaugura uma nova etapa de mobilidade para a região, ampliando suas conexões com importantes áreas de São Paulo. O tradicional Largo da Matriz e seu entorno formam um polo cultural, gastronômico e turístico, reunindo bares, restaurantes e eventos ao longo do ano. No Carnaval, a tradição ganha ainda mais vida com blocos conhecidos como o Urubó e programação que também reúne famílias e crianças. CUSTO-BENEFÍCIO QUE MERECE ATENÇÃO Além de espaço, localização e potencial de retrofit, o imóvel apresenta uma relação bastante competitiva entre preço e metragem: aproximadamente R$ 3.716/m², considerando os 148 m² e o valor anunciado. É valor econômico agregado a uma oportunidade que reúne metragem, personalidade, vista panorâmica e uma localização que vive um novo ciclo de mobilidade, comércio e serviços. UMA CASA DE OUTRA ÉPOCA. UMA FREGUESIA DO Ó EM UM NOVO TEMPO. Mais do que metros quadrados: história, espaço, identidade e horizonte. Agende sua visita e venha conhecer.