Sobrado com 3 Quartos à venda, 162m² - Freguesia do Ó

Lindo sobrado, todo reformado com piso e revestimentos em porcelanato, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala com 3 ambientes, cozinha com ilha planejada, espaço gourmet, canil, depósito, garagem coberta para 3 carros, lavanderia grande com armários, solarium, sala de banho com hidromassagem e cromoterapia, com espaço para implantação de uma academia, rico em móveis planejados de qualidade, 5 banheiros, escritório, edícula, área gourmet, com sistema de câmeras e alarmes. Excelente localização, próximo a escolas, padarias, farmácia, restaurantes, próximo da futura estação laranja do metrô. Local alto, com vista para toda a cidade. Uso residencial ou comercial. Imóvel impecável, vale a pena conferir Perfil do público Sobrado à venda na Freguesia do Ó indicado para famílias que valorizam proximidade a escolas e serviços, e para profissionais que buscam espaço para home office ou atividades com bom acesso de transporte. SEO: sobrado à venda Freguesia do Ó, 3 dormitórios, 3 vagas, perto de escolas. Escolas Rede escolar próxima e variada: Arcieri Ciampone a ?190 m, Beka Unidade III a ?817 m, Santa Lúcia Filippini a ?992 m e Stella Rodrigues a ?1,05 km ? importante para quem tem filhos em idade escolar. Parques Opções de lazer verde a curta distância urbana: Parque Rodrigo de Gasperi e Jardim Felicidade ficam a cerca de 3,5 km, oferecendo áreas para caminhadas e atividades ao ar livre. Hospitais Atendimento médico nas proximidades: V. Penteado Dr. José Pangella a ?1,47 km; hospitais municipais e especializados entre ?2,5 e 2,6 km, cobertura adequada para emergências e consultas. Clubes Lazer esportivo e social próximo: Curtiball a ?329 m, Vila Albertina ?415 m, Vila Palmeiras ?620 m e Alvorada ?700 m, facilitando práticas esportivas e convivência local. Comércio e feiras Comércio regional e centros de compras: Shopping Center Lapa ?2,8 km, Tietê Plaza ?3,0 km, Bourbon ?3,3 km. Feiras locais: Santa Marina ?382 m e Vila das Palmeiras ?637 m, bom para compra de alimentos frescos. Ciclovias Mobilidade por bicicleta: Ciclovia Inajar de Souza a ?498 m e ciclofaixas nas imediações (?835?952 m), favorecendo deslocamentos alternativos. Acesso a serviços Transporte coletivo muito acessível: pontos de ônibus a 60?110 m do imóvel, garantindo deslocamento rápido pela região. Linhas de trem/CPT próximas (?2,6 km). Metrô Estações de metrô a partir de ?3,9 km (Palmeiras-Barra Funda), com integração a linhas urbanas e intermodalidade para a cidade.