Sobrado com 3 Quartos à venda, 183m² - Vila Bancária Munhoz

Sobre o Imóvel Sobrado de 183 m² na Freguesia do Ó com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada com excelente ventilação natural, cozinha espaçosa com suporte para armários planejados e bancada de apoio, lavanderia coberta, área de serviço independente e 3 vagas de garagem. Grande diferencial: área gourmet com churrasqueira projetada para almoços de domingo, comemorações e encontros especiais com amigos e família. Ambientes funcionais e bem distribuídos, ideais para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Sobre a Localização e Região Localizado em rua residencial tranquila da Freguesia do Ó, Zona Norte de São Paulo, o sobrado oferece fácil acesso às Avenidas Itaberaba, Edgar Facó e Inajar de Souza, além da Marginal Tietê, garantindo escoamento logístico eficiente para diversas regiões da cidade. Supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e bancos nas proximidades otimizam a rotina familiar. Destaque estratégico: proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô, vetor de mobilidade e valorização imobiliária expressiva na região. Benefícios para Investir Sobrado de 183 m² com 1 suíte, área gourmet com churrasqueira, 3 vagas de garagem e proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô na Freguesia do Ó configura diferencial de escassez crônica na Zona Norte de São Paulo. A valorização projetada pelo novo eixo metroviário sustenta blindagem patrimonial sólida e elevada liquidez de mercado. Localização em rua residencial tranquila com infraestrutura urbana completa consolida o apelo junto a famílias e investidores exigentes. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J