Sobrado com 3 Quartos à venda, 230m² - Freguesia do Ó

SOBRADO À VENDA COM 3 QUARTOS, QUINTAL, EDÍCOLA E ÁREA GOURMET Casa com 250m² muito bem conservada, pronta para morar. No 1° piso tem uma ampla sala de estar, uma cozinha com copa conceito aberto, uma despensa e um lavabo. Do lado de fora, uma varanda ampla e coberta. No 2º piso são 3 quartos (sendo um suíte) com armários embutidos e um banheiro. A casa tem um quintal amplo, com uma excelente àrea gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza e pia. A lavanderia conta com 2 cômodos espaçosos (um deles pode ser um 4° quarto para home office, consultório, brinquedoteca etc. ) e um banheiro. A garagem tem 3 vagas com portão automático. A casa possui sistema de segurança e alarme. A hidráulica, elétrica, pintura externa e telhado estão em perfeitas condições. A localização é excelente, tem tudo por perto, é possível fazer tudo a pé e se beneficiar das vantagens de morar na Freguesia do Ó. Também está próximo da estação Freguesia do Ó: haverá um ônibus que passará na frente da casa para o metrô, e de carro fica a apenas 10 minutos. ?? ? Metragem: 250 m2 de área útil - 350 m2 área total ?? ? Valor de IPTU: R$ 2.200,00 (anual) ?? ?Valor de venda: R$ 785 mil ?? ??Aceitamos financiamento