Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Freguesia do Ó

Se você procura espaço, história e um potencial único de valorização, encontrou o imóvel ideal. Localizada em uma rua residencial e silenciosa da Freguesia do Ó, esta casa une o charme arquitetônico clássico dos anos 60 à conveniência de estar no epicentro do desenvolvimento da Zona Norte. Destaques do Imóvel: Terreno Raro de 525 m²: Com 300 m² de área construída, oferece ambientes amplos, iluminados e com estrutura perfeita para retrofit (projetos de modernização). Achegado e Funcional: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte). Vagas de Sobra: Espaço para até 4 veículos. Edícula Independente: Perfeita para home office, estúdio ou acomodação de famílias multigeracionais com total privacidade. Localização Estratégica & Altíssima Valorização: Mobilidade no Epicentro: A poucos passos da futura Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja do Metrô), garantindo valorização garantida e conexão rápida com toda a cidade. Acesso Rápido: Próximo à Marginal Tietê e Av. Nossa Senhora do Ó, com fácil deslocamento para os Parques Cidade de Toronto, Villa-Lobos e Água Branca. Vida a Pé & Lazer: A poucos minutos do polo gastronômico do Largo da Matriz (Frangô, Oh Freguês), da Casa de Cultura Salvador Ligabue, além de supermercados, farmácias e escolas renomadas. Um patrimônio sólido com espaço de sobra para criar o projeto dos seus sonhos em um dos bairros que mais cresce em infraestrutura em São Paulo.