Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Glória

O sobrado está localizado no bairro Glória tem 200 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros Possui área verde de jardim. Vai lhe possibilitar aproveitar a vida ao ar livre no seu próprio quintal. 🏡 Sobrado à Venda – Bairro Glória, Joinville Oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado R$ 847.557,00 | Terreno de 720m² | Rua sem saída Sobrado com pavimentos bem definidos, terreno amplo e localização estratégica em uma das ruas mais tranquilas do Glória. A divisão natural entre os andares permite pensar em duas rendas independentes — parte superior e parte inferior alugadas separadamente — potencializando o retorno sobre um único terreno. 🔑 Diferenciais Preço abaixo do valor de mercado, ideal para negociação rápida Terreno de 720m², com 12m de frente Construção averbada, documentação regularizada Aceita permuta Rua sem saída — mais sossego e segurança Macrozoneamento AUAC, Setor/Área SA-04 🏠 Piso Superior 1 suíte + 1 quarto Sala de estar Varanda de frente 🏠 Piso Térreo 1 dormitório Sala de estar e jantar integradas à cozinha Banheiro social Amplo espaço de confraternização 🚗 Garagem e área externa Cobertura para 2 carros, com espaço extra no terreno Diversas árvores frutíferas já em produção 📍 Localização Bairro Glória, região tranquila e residencial, em rua sem saída, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias de Joinville. 💰 Para o investidor Estrutura com potencial para gerar duas rendas mensais independentes, em terreno amplo com espaço para crescer. Oportunidades assim, abaixo do valor de mercado, não aparecem com frequência. 📲 Agende sua visita Fernanda Alves | Corretora de Imóveis CRECI 47865 |