Sobrado com 3 Quartos à venda, 224m² - Grand Ville

LINDA CASA NO BAIRRO PLANEJADO PRAÇA ALTO UMUARAMA CONSTRUÍDA EM 2 PAVIMENTOS PROJETADAS PELOS MELHORES ARQUITETOS E DESIGNS DE INTERIORES EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO PRAÇA ALTO UMUARAMA EM CONCEITO MODERNO TODA INTEGRADA (SALA, COZINHA E ÁREA GOURMET). A CASA É TODA REBAIXADA EM GESSO COM ILUMINAÇÃO 100% LED AUTOMATIZADA E CONECTADA COM ALEXA, GOOGLE HOME, ETC (PROJETO DE ILUMINAÇÃO). A CASA DISPÕE DE 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRO COM DUAS CUBAS E DUAS DUCHAS, 1 BANHEIRO SOCIAL, 2 LAVABOS (SENDO UM INTERNO E OUTRO EXTERNO), PIAS ESCULPIDAS EM PORCELANATO, LAVANDERIA, CÔMODO DE DESPEJO, GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS, COZINHA COM ILHA, FOGÃO DE INDUÇÃO, TORNEIRAS GOURMET, LIXEIRA E CALHA MOLHADA EM INOX EMBUTIDAS, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA (COM EXAUSTOR), FOGÃO COOKTOP E BANCADA INTEGRADOS A COZINHA, SALA COM PÉ DIREITO DUPLO, LUSTRE E GUARDA CORPO EM VIDRO. PISCINA AUTOMATIZADA COM PRAINHA E OFURÔ (6 JATOS DE HIDROMASSAGEM), ILUMINAÇÃO POR LED, SISTEMA DE AQUECIMENTO POR BOMBA DE CALOR (NÃO SÃO PLACAS, ESTE SISTEMA PERMITE AQUECER A PISCINA O ANO INTEIRO INDEPENDENTE DO SOL), SAUNA PARA 4 PESSOAS, DUCHA EXTERNA, AQUECIMENTO DA ÁGUA DOS CHUVEIROS E TORNEIRAS (BANHEIRO E COZINHA) POR BOILER, SISTEMA FOTOVOLTAICO COM MICRO INVERSORES JÁ INSTALADO E GERANDO ENERGIA, ESQUADRAS EM ALUMÍNIO (LINHA GOLD E SUPREME), REVESTIMENTO DO PISO SUPERIOR EM LAMINADO DE MADEIRA, ACABAMENTO DE PRIMEIRÍSSIMA LINHA: REVESTIMENTOS (ELIANE, ROCA, INCEPA E DECORTILES) E METAIS (DECA E DOCOL), CABEAMENTO E DUTOS PARA AR CONDICIONADO JÁ PASSADOS EM TODOS OS QUARTOS, SISTEMA ELÉTRICO MONTADO DE FORMA A PREVENIR SURTOS COM DISPOSITIVOS RESIDUAIS (DR) E CLAMPERS, TELHADO TODO EM TELHA SANDUÍCHE GALVANIZADA E PINTADA (MAIOR DURABILIDADE E CONFORTO TÉRMICO), SISTEMA DE ÁGUA E ESGOTO COM VÁLVULAS DE RETENÇÃO (O QUE IMPEDE A ENTRADA DE INSETOS E ROEDORES), TODA PINTURA REALIZADA COM TINTA CORAL DECOR ACRÍLICA LAVÁVEL E BASE COM IMPERAL (IMPERMEABILIZANTE QUE IMPEDE INFILTRAÇÕES).