Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 126 m² - Guabirotuba

🏡 BLANC 59 | Residência de Alto Padrão com Arquitetura Contemporânea e Conexão com a Natureza Apresentamos uma residência exclusiva no BLANC 59, empreendimento que traduz sofisticação, conforto e bem-estar em cada detalhe. Com 158 m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, amplitude e excelente aproveitamento dos espaços. A planta é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e 1 lavabo, garantindo conforto e praticidade para toda a família. No pavimento superior, os dormitórios oferecem privacidade e tranquilidade, enquanto o ático privativo amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado como espaço gourmet, home office, sala íntima ou área de lazer. A área social possui conceito aberto, integrando sala de estar, jantar e cozinha, com iluminação natural abundante, ventilação cruzada e face norte, promovendo ambientes mais agradáveis e eficientes termicamente. O imóvel conta ainda com jardim exclusivo, ideal para momentos de lazer, convivência e contato com a natureza. Dispõe de 2 vagas de garagem, com possibilidade de uma terceira vaga na unidade 19, atendendo diferentes necessidades familiares. O condomínio oferece um alto padrão de segurança e comodidade, incluindo portaria remota 24 horas, sistema de monitoramento completo, acesso por reconhecimento facial, bosque privativo, infraestrutura subterrânea, baixo valor de condomínio e soluções modernas como tomada para carro elétrico, isolamento termoacústico, além de ser pet friendly. 📍 Localização estratégica na Rua João Carlos de Souza Castro, em uma região valorizada, com fácil acesso a escolas, universidades, comércios, serviços e importantes vias da cidade. ✨ Um imóvel pensado para quem busca viver com qualidade, segurança e estilo, em perfeita harmonia entre arquitetura contemporânea, natureza e bem-estar.