Sobrado com 3 Quartos à venda, 332m² - Guabirotuba

Localizado no Guabirotuba, em Curitiba, a poucos passos da Linha Verde, este imóvel oferece versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização. Com 420 m² de terreno (12 x 35 m) e 332 m² de área construída, possui face norte, excelente iluminação natural e ambientes espaçosos. **IMÓVEL NÃO AVERBADO. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO** Características do imóvel: - Ampla sala de estar para dois ambientes, com lareira; - Sala adicional, ideal para escritório; - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Suíte master com closet e banheiro espaçoso; - Varandas amplas nas suítes; - Jardim, quintal e espaço com churrasqueira; - Charmoso espelho d'água; - Edícula com lavanderia e 3 quartos adicionais. Excelente potencial comercial! Pela localização e distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta ótimas possibilidades de adaptação para clínicas médicas, clínicas de estética, clínicas veterinárias, hotel pet, escritórios, sedes empresariais e outros serviços. Oportunidade para construtores e investidores! O terreno está inserido no zoneamento ZT-LV.9 – Zona de Transição Linha Verde, oferece potencial para desenvolvimento de sobrados ou edifício residencial, mediante estudo de viabilidade construtiva. Um imóvel, inúmeras possibilidades! Seja para morar, empreender ou investir, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Utilizações comerciais e possibilidades construtivas sujeitas à legislação vigente e às aprovações necessárias. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.