Sobrado com 3 Quartos à venda, 93m² - Guanabara

É possível morar em um sobrado que resolve a rotina sem exigir reformas pesadas logo de cara. Este geminado no Guanabara entrega exatamente isso: uma estrutura pronta, mobiliada e funcional para quem foca em estabilidade. São 93 m² de área privativa bem distribuídos, com três dormitórios e o conforto do ar-condicionado já instalado. A sala de estar se conecta à copa e cozinha com móveis planejados, otimizando cada metro quadrado para o uso diário. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem busca a segurança de um patrimônio sólido na zona Sul de Joinville, posicionado em uma lateral da Rua Teresópolis, onde o silêncio da vizinhança encontra a praticidade de estar perto de tudo. O terreno de 301 m² é o grande diferencial aqui, um espaço raro para sobrados dessa categoria que garante um pomar privativo nos fundos. Você tem área de serviço separada, lavanderia e sacada, além de duas vagas de garagem protegidas por portão eletrônico. A localização coloca supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância, facilitando a logística de quem trabalha e precisa de acesso rápido ao transporte e serviços de saúde. É um investimento com liquidez clara, pensado para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar quando a conta entre metragem, acabamento e localização finalmente fecha. Se o seu critério é segurança e funcionalidade sem abrir mão de espaço externo, agende uma conversa para entender os detalhes desta unidade.