Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Norte em Horto Florestal, 152 m²

Excelente sobrado em rua sem saída, segura e tranquila, ótima para crianças e pets, no Horto Florestal – 500m do portão principal do parque. Ambiente familiar.3 dormitórios (2 bem grandes), sendo: 4 no total com 1 com banheiro na edícula.- 4 banheiros (sendo: 1 da suíte, 1 para os 2 quartos, 1 lavabo e 1 na edícula)- 2 vagas de garagem coberta, com portão automático.- Cozinha grande- Sala ampla- Linda Área gourmet (25m²)- Quintal-Edícula com 1 quarto, banheiro e lavanderia- Entrada e corredor lateral- Terreno: 5,5m² x 23,5m²- Área construída: 152m² (conforme IPTU)- IPTU em 2025 - R$ 2.108,10/ano ou 218,10/mês – quitado para 2025.– Documentação em ordem, aceita financiamento.A casa passou por reforma onde foram feitas as seguintes melhorias:- Toda elétrica foi trocada: fiação dentro das normas, aterramento, disjuntores separados para cada eletrodoméstico e chuveiros, aquecedor elétrico na pia da cozinha e da suíte, tomadas no novo padrão.- Foram instaladas 2 caixas d’água de 1.000L cada, novas, de PVC com tampa de rosca e mais 1 caixa d’água de 500L para a edícula, lavanderia e área gourmet.- Grafiatto em toda área externa.- Porcelanato no andar de baixo (sala, cozinha e lavabo) e no andar de cima piso de madeira nos quartos.- Os banheiros foram reformados, a hidráulica foi revisada (reparos dos registros e descargas, troca das louças - pias e vasos em todos os banheiros), gabinetes em madeira maciça.- A cozinha foi reformada, piso porcelanato. Os armários são de madeira maciça feitos no Paraná.- Opção de venda mobiliada – à negociar.Atenção: o bairro correto é Horto Florestal, no Tremembé. Não é Vila Rosa, nem Pedra Branca.Agende sua Visita.