Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Indianópolis

Excelente sobrado a venda com 210m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 ampla sala, 1 bela cozinha, 2 vagas de garagem, amplo quintal e área de serviço, imóvel é muito bem localizado, iluminado e arejado. Imóvel em ótimo estado, muito confortável e espaçoso, próximo de pontos de interesse desta região, perto de vias de acesso, transporte publico, restaurantes, supermercados, hospitais, escola, praça, e entre outros pontos de interesse da região!! Localização Sobrado à venda em Indianópolis, na Avenida Miruna, com acesso direto a diversas linhas de ônibus (paradas a 15 m, 49 m, 95 m e 144 m), facilitando deslocamentos diários. Escolas Boa oferta de escolas próximas: Lectus (1.010 m), Internacional Ítalo Brasileiro (1.417 m), Internacional Radial (1.532 m) e Augusto Laranja Unidade I (1.559 m), ideal para famílias com crianças em idade escolar. Parques Acesso a áreas verdes como o Linear Invernada a 1.130 m, oferecendo opções de lazer ao ar livre em curtas distâncias. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital da Cruz Vermelha Brasileira (724 m), Hospital Moriah (774 m) e API Assistência Psiquiátrica Integrada (787 m), garantindo atendimento médico próximo ao imóvel. Clubes Opções de lazer e esporte a cerca de 1,1 km: Clube Helvetia (1.115 m), Campo Belo (1.117 m) e Esporte Clube Sírio (1.188 m). Comércio e serviços Proximidade com o Shopping Ibirapuera (1.603 m) e feiras locais como Bartira (402 m) e Petrópolis (822 m), além de oferta de supermercados, restaurantes e comércio de bairro em raio curto. Ciclovias e mobilidade Conexão imediata à Ciclofaixa Miruna (14 m), com outras ciclovias a curta distância (Ciclofaixa Aratas 343 m, Ciclofaixa Saúde 361 m), favorecendo deslocamento sustentável. Metropolitano Estações de metrô acessíveis: São Judas (1.596 m) e Saúde (1.618 m), ampliando opções de transporte para a cidade.