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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 197 m² por R$ 900.000 Rua Doutor Egon Renner - Ipanema, Porto Alegre - RS

  • 197 (R$ 4.568/m²)
  • 3 quartos
  • 4 banheiros
    1 suíte
  • 2 vagas

Características

  • Varanda
  • Aceita animais
  • Ar-condicionado
  • Área de serviço
  • Varanda gourmet
  • Móvel planejado
  • Churrasqueira na varanda
  • Armário embutido
  • Armário embutido no quarto
  • Armário na cozinha
  • Armário no banheiro
  • Banheiro de serviço
  • Conexão à internet
  • Chuveiro a gás
  • Cozinha gourmet
  • Depósito
  • Janela grande
  • Lareira
  • Sala de jantar
  • Sala grande
  • Ambientes integrados
  • Box blindex
  • Dependência de empregados
  • Lavabo
  • Muro e grade
  • Piscina privativa
  • Vista panorâmica
  • Ventilação natural

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À venda este excelente sobrado no bairro Ipanema com 197m² distribuídos em três pavimentos. No primeiro pavimento está o hall de entrada que leva ao living com lareira, muito espaçoso e aconchegante. Este ambiente é bem iluminado e arejado com aberturas grandes sendo que a janela da frente, do tipo bay window, se projeta para a frente da casa com vista para o pátio e jardim. O living se integra à sala de jantar, também ampla, e com um espaço gourmet com churrasqueira. Neste mesmo pavimento está o lavabo, a cozinha separada com móveis planejados e bancadas em granito, a lavanderia independente da cozinha com iluminação natural. A varanda se conecta com o pátio em dois níveis onde se encontra o deck da piscina e o jardim. Ainda possui uma dependência de empregada com banheiro completo. A escada em madeira leva para os andares superiores e tem ventilação e luminosidade natural. No segundo pavimento encontram-se os três dormitórios sendo uma suíte ampla de frente com uma linda vista para a rua. O banheiro da suíte e o banheiro social estão impecáveis, reformados recentemente, com revestimento decorativo, porcelanato, bancadas em granito e box de vidro. O espaço de circulação entre estes ambientes é amplo e iluminado. No terceiro pavimento está o sótão, um espaço alternativo, com janelas grandes que trazem iluminação e vista aberta tanto para a frente como para a lateral do terreno. Este espaço pode servir como estar íntimo, home office, atelier, academia privativa e até mesmo como um quarto dormitório. O sótão se integra a uma sacada de frente, onde se tem um vista espetacular da zona sul e do Guaíba. A garagem é fechada, possui prateleiras para armazenamento e comporta um carro. Ainda há espaço para mais um automóvel no pátio. O terreno de 314m², em leve aclive, favoreceu a construção da casa em nível mais alto que o nível da rua. Esta bela residência fica no bairro Ipanema em loteamento conceituado no bairro, com acesso a transporte público, lojas, mercados grandes, farmácias, escolas e demais conveniências. Local seguro, tranquilo para quem gosta de viver junto da natureza aliada à infraestrutura. Agende sua visita com os corretores Maritza Martins pelo telefone 981 86 76 97. Não deixe de conhecer esta bela oportunidade. Estuda a possibilidade de aceitar apartamento na negociação.