Sobrado com 3 Quartos à venda, 114m² - Ipiranga

Localizado na Rua Agostinho Gomes, este sobrado à venda é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em uma região em crescimento. Com 114 m² de área útil, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e oferece conforto e praticidade para toda a família. A distribuição dos ambientes é bem planejada, garantindo funcionalidade e um espaço aconchegante. Ao entrar, você encontrará uma sala de estar acolhedora, estrategicamente integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha tradicional, com seus armários planejados, é ideal para quem gosta de preparar refeições em casa. O sobrado também conta com um lavabo, facilitando a rotina diária. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o quintal com churrasqueira e forno de pizza, um espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização. Imagine as tardes de domingo com amigos ao ar livre ou um jantar em família durante a semana. O sistema de alarme, interfone e portão eletrônico proporcionam segurança e tranquilidade, pontos essenciais para o morador moderno. Adicionalmente, o ar-condicionado mantém a temperatura agradável em todas as estações. O Ipiranga é um bairro conhecido pela sua riqueza cultural, com diversas opções de lazer e comércio. Nas proximidades, você encontrará hospitais, supermercados e escolas, além do famoso Museu do Ipiranga e do Parque da Independência, que são espaços ideais para atividades ao ar livre. A localização oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para outras áreas de São Paulo. Com 4 vagas de garagem, este sobrado também atende families com mais de um veículo, um diferencial importante em São Paulo. O espaço para animais é mais um ponto positivo, permitindo que você possa trazer seus pets para viver com você, aumentando ainda mais a sensação de lar. Avaliado em R$ 990.000, este sobrado entrega uma combinação perfeita de segurança, conforto e localização em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Uma visita pode ser o primeiro passo para a realização de um sonho.