Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Ipiranga

Sobrado à Venda ou Locação no Ipiranga Ideal para Residencial ou Comercial Uma excelente oportunidade para morar, investir ou abrir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Este sobrado reformado está localizado no coração do Ipiranga, em uma região estratégica, cercada por comércio, serviços e grande circulação de pessoas. Características do imóvel * Área do terreno: 79 m² (6,20 x 12,85) * Área construída: 150 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * 3 banheiros (social, lavabo e suíte) * 2 vagas de garagem individuais (frente e lateral) * Sala ampla para até dois ambientes * Copa e cozinha com espaço para mesa de jantar * Quintal * Lavanderia coberta * Imóvel totalmente reformado e lajeado * Armários planejados nos dormitórios e cozinha * Sistema de alarme Potencial residencial ou comercial * Excelente para moradia, escritório, clínica, consultório ou comércio * Imóvel de esquina com grande visibilidade * Uma das vagas possui estrutura que permite uso comercial Localização privilegiada Situado no miolo do Ipiranga, próximo a diversos pontos importantes da região: * Próximo ao Museu do Ipiranga * Próximo ao Parque da Independência * Próximo ao Colégio São Francisco Xavier * Padarias, supermercados e comércios locais * Fácil acesso às avenidas Nazaré, Ricardo Jafet, Tancredo Neves e Av. do Estado Um imóvel versátil, reformado e muito bem localizado, perfeito para quem busca morar bem ou empreender em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! -