Sobrado com 3 Quartos à venda, 151m² - Ipiranga

📍 Acesso pela Av. Dom Pedro I 📍 A apenas 3 minutos do Museu do Ipiranga ✨ Espaço, localização nobre e excelente potencial! Ideal para quem busca morar bem ou investir em um ponto estratégico 💛 ✨ Sobrado com aproximadamente 151m² ✔ 3 dormitórios amplos (piso em madeira) ✔ Sala para dois ambientes ✔ Cozinha com armários planejados ✔ 2 banheiros ✔ Quintal com corredor lateral ✔ Depósito ✔ 2 vagas de garagem ✔ Portão eletrônico 🔧 Diferenciais: ✔ Telhado novo ✔ Garagem reformada com estrutura reforçada ✔ Imóvel com potencial comercial e residencial 📍 Localização privilegiada ✔ A poucos minutos do Parque da Independência ✔ Próximo ao Museu do Ipiranga e SESC Ipiranga ✔ Região valorizada e tradicional ✔ Fácil acesso a transporte público ✔ Próximo a comércios e serviços 🏦 Facilidades de compra ✔ Aceita financiamento ✔ Use seu FGTS ✔ Estuda permuta (Casa térrea ou Apartamento) ✔ Aberto a negociação 🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO NOBRE 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado incrível! Brasilio Lopes Imóveis ⚠️ Imóvel ideal para moradia ou uso comercial