Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Ipiranga

Espaço, localização e praticidade em uma das regiões mais desejadas do Ipiranga! Se você procura um imóvel com cômodos grandes, planta diferenciada e pronto para morar, vale conhecer este sobrado de 80 m² de área construída. No térreo, uma sala ampla para 2 ambientes, lavabo (atualmente utilizado como armário/despensa e facilmente reversível), copa e cozinha planejada, além de área de serviço. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 2 muito espaçosos e um terceiro menor, que pode ser adaptado conforme sua necessidade, além de banheiro social amplo e totalmente modernizado. Os ambientes são claros, ensolarados, arejados e muito bem ventilados, proporcionando uma sensação agradável de amplitude. ? E a localização é um capítulo à parte: apenas 650 metros do Museu do Ipiranga e Parque da Independência, cerca de 1.500m do Mooca Plaza Shopping e 1.900m do Metrô Sacomã. A região oferece completa infraestrutura, com comércio, padarias, restaurantes, pizzarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, hospitais e laboratórios, além de fácil acesso à Rua Lino Coutinho, Rua Bom Pastor, Av. Nazaré e Av. Ricardo Jafet. Outro diferencial: o imóvel pode ser utilizado tanto para moradia quanto para atividade comercial, ampliando suas possibilidades. Não possui garagem, mas há estacionamento a aproximadamente 150m com opção de locação mensal. Um sobrado versátil, espaçoso e muito bem localizado ? pronto para você morar, trabalhar ou investir. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Há mais de 55 anos, a Nova São Paulo une tradição, inovação e inteligência imobiliária para oferecer as melhores oportunidades, negociações seguras, atendimento especializado e agilidade na compra, venda e locação de imóveis. Mais tecnologia, confiança e tranquilidade para você. Nova São Paulo. Imobiliária de Verdade.