Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Ipiranga

Sobrado com 3 quartos amplos, 2 vagas de garagem e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel aceita animais de estimação e conta com closet, armários embutidos, terraço coberto com Zetaflex e rede de proteção em toda a casa. Localização privilegiada, a apenas 3 quadras da estação e terminal Sacomã (linha verde do metrô). Região segura, com boa vizinhança e grupo de WhatsApp ativo para apoio na segurança. Próximo à PUC Ipiranga, Cantina do Magrão, Parque da Independência, escolas, faculdades e todo tipo de comércio. IPTU: 12x de R$ 14,00 Proprietário aceita negociação para venda e analisa locação para atividades comerciais, como escritórios. Uma excelente oportunidade no coração do Ipiranga, unindo conforto, segurança e praticidade.0410 Paulo Roberto Leardi - Unidade Perdizes 305 Creci 26443 J