Sobrado com 3 Quartos à venda, 220m² - Ipiranga

Sobrado à venda no Ipiranga Se você busca um imóvel versátil, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita! Este sobrado de 220 m² une conforto, sofisticação e funcionalidade, seja para morar ou investir — atualmente está locado com renda de R$ 8.500/mês, mas pode ser desocupado sem multa. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas (com possibilidade de adaptação para 3 suítes), o sobrado impressiona pelos ambientes generosos e bem distribuídos. A área social oferece 3 salas integradas em vão livre, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários e um espaço gourmet incrível com churrasqueira e banheiro de apoio — ideal para receber com estilo. As 2 vagas paralelas (5,50 x 5m) comportam veículos grandes com facilidade, e o acabamento é um espetáculo à parte: porcelanato de exportação, pias em mármore travertino esculpido, armários sob medida, torneiras com aquecimento, cuba italiana ampliada, além de detalhes como sistema de alarme com câmeras, ar-condicionado, e sala suspensa em vidro — perfeita para leitura ou home office. Outro destaque é o sistema Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim de inverno, além de uma reserva de água com capacidade para até 56 dias — conforto e segurança em todos os detalhes. Tudo isso no coração do Ipiranga, em uma das ruas mais tradicionais da região, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias importantes da zona sul. Entre em contato e agende uma visita! Esse sobrado pode ser o seu novo lar ou o investimento que você estava esperando.