Sobrado com 3 Quartos à venda, 91m² - Ipiranga

DISTRIBUIÇÃO Cômodos com iluminação e ventilação naturais proporcionando sensação de bem-estar ? Duas Salas (Estar e Jantar) conectadas harmonicamente por uma clássica porta francesa. Escada com guarda corpo / balaústre em madeira e moldura ornamental de teto, proporcionando um acabamento diferenciado. ? 3 Dormitórios, sendo dois no andar superior, um deles com sacada, e uma suíte no andar térreo, com ar-condicionado split DC Inverter Fujitsu. Ótimo para mobilidade de idosos ou portadores de necessidades especiais. ? 2 Banheiros, um em cada andar, equipados com box de vidro temperado, bacias sanitárias com caixas acopladas, duchas higiênicas, barras de apoio proporcionando praticidade e segurança, metais e acessórios cromados (porta toalhas e papeleiras de parede). Banheiro da suíte com banco articulado para banho. Cozinha com extensa bancada em granito, cuba inox e pronta para instalação de Cooktop. ? Despensa ? Área de serviço ? Espaço descoberto para lazer e pet. ? Garagem com cobertura para um automóvel. ? REFORMA COM AMPLIAÇÃO DE ÁREA ? Edificação da Suíte. ? Instalações elétricas. Quadro BRUM para distribuição de energia com dispositivos de proteção STECK. ? Instalações hidrossanitárias, incluindo dois reservatórios de polietileno para água potável em conformidade com norma ABNT NBR 14799. ? Instalação de tubulação para condução de gás encanado. ? Piso laminado de madeira nas áreas quentes (salas e dormitórios). Piso de porcelanato nas áreas frias (cozinha, banheiros, área de serviço e garagem). ? Esquadrias em alumínio na cor bronze. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em área valorizada, conta com serviços essenciais e forte estrutura comercial. Facilidade de acesso às principais vias da região, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga e ? Estação Sacomã do Metrô (Linha 2 -Verde). OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.