Sobrado com 3 Quartos à venda, 165m² - Itaim Paulista

Este sobrado residencial é ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade em uma região com excelente infraestrutura. A poucos minutos de vias importantes e com fácil acesso a comércios e serviços, o imóvel oferece tranquilidade e conveniência para o dia a dia.O IMÓVEL:Com 165 m² de área construída, o sobrado possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala de estar, terraço, lavanderia, quintal nos fundos e garagem ampla com 3 vagas. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel está em bom estado de conservação, pronto para receber sua personalização.DIFERENCIAIS:Localização estratégica em rua tranquila, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Ideal para quem busca morar em uma região residencial com boa infraestrutura.?? Aceita PET VIAS DE ACESSO:Próximo à Avenida Marechal Tito, Avenida Nordestina, Avenida São Miguel e à Rodovia Jacu-Pêssego, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.SHOPPINGS PRÓXIMOS:A cerca de 15 minutos do Shopping Metrô Itaquera.COMÉRCIOS PRÓXIMOS:Região bem servida por supermercados como Assaí, Rossi, Nagumo, Shibata, Atacadão e padarias tradicionais, farmácias, academias e restaurantes variados.OPÇÕES DE LAZER:Próximo ao Parque Raul Seixas, ao Centro Esportivo Itaim Paulista e a diversas praças e centros culturais da região.COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:Fácil acesso a escolas como EMEF João Ribeiro de Barros, ETEC Guaianazes, Colégio Adventista de São Miguel e instituições como UNIP e Fatec Itaquera.FECHAMENTO COMERCIAL:Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.