Sobrado com 3 Quartos à venda, 212m² - Itaim Paulista

212 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | mobiliado | cozinha planejada | sala 2 ambientes | área gourmet com churrasqueira | Blindex | lavanderia ampla Conforto, espaço e praticidade em uma casa pronta para morar, com uma área gourmet que é o cenário perfeito para receber família e amigos! Se você procura um imóvel amplo, bem equipado e com ambientes pensados para proporcionar qualidade de vida, este sobrado na Rua Sargaço, no Itaim Paulista, merece sua atenção Com 212 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente distribuição e ambientes generosos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala para 2 ambientes, cozinha planejada e armários que agregam funcionalidade ao dia a dia. O imóvel é mobiliado, permitindo uma mudança muito mais prática Na garagem, são 2 vagas com portão automático, proporcionando comodidade e segurança No segundo andar, uma ampla área gourmet com churrasqueira, fechada com vidro Blindex, cria um ambiente versátil para confraternizações, almoços de domingo ou simplesmente para aproveitar momentos de lazer em casa. A lavanderia espaçosa completa a estrutura Localização estratégica A Avenida Marechal Tito é um dos principais corredores da região, concentrando comércio, bancos, supermercados, farmácias e diversos serviços. O bairro também conta com polos comerciais, como o Shopping Itaim Paulista, e ampla oferta de comércio ao longo da avenida Entre os principais acessos estão a Av. Marechal Tito, Estrada Dom João Nery, Av. São Miguel e Av. Jacu-Pêssego, facilitando os deslocamentos pela Zona Leste e a conexão com outras regiões A região é atendida pela Linha 12-Safira da CPTM, com as estações Itaim Paulista e Jardim Romano. A Estação Itaim Paulista é um importante ponto de conexão do bairro e recebe linhas municipais e intermunicipais Uma oportunidade também para investir Além de excelente opção para moradia, um sobrado desse porte pode interessar ao investidor que busca patrimônio imobiliário em uma região consolidada, com demanda residencial, comércio ativo e transporte sobre trilhos A infraestrutura comercial do Itaim Paulista e os projetos de melhoria da mobilidade ? incluindo o planejamento do Terminal Urbano Itaim Paulista, integrado à Linha 12-Safira ? reforçam o potencial de transformação e valorização da região no médio e longo prazo Um sobrado completo, espaçoso e pronto para receber uma nova história Peça pela referência FG389 e agende agora mesmo a sua visita!