Sobrado com 3 Quartos à venda, 184m² - Itaipú A

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Foz do Iguaçu, este elegante sobrado na Avenida Andradina, no tradicional bairro Vila A, reúne conforto, sofisticação e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um imóvel completo para viver momentos inesquecíveis com a família. Com 184 m² de área construída, o imóvel apresenta excelente estado de conservação, evidenciando o cuidado em cada detalhe. Seu projeto foi pensado para proporcionar ambientes amplos, funcionais e aconchegantes, combinando perfeitamente modernidade e bem-estar. O sobrado conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte confortável com amplo closet, oferecendo privacidade e praticidade para o casal. Além disso, possui banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades da família e das visitas. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A cozinha gourmet, equipada com armários embutidos, integra sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente ideal para quem aprecia cozinhar e receber convidados. A churrasqueira integrada à sala de jantar proporciona um espaço acolhedor e perfeito para confraternizações, enquanto o home theater garante momentos especiais de lazer e entretenimento dentro de casa. Pensando na praticidade do cotidiano, o imóvel dispõe ainda de lavanderia funcional, área de serviço fechada e excelente organização dos ambientes. Outro diferencial importante é a estrutura preparada para oferecer mais conforto e economia, com sistema de energia solar instalado, trazendo sustentabilidade e redução significativa nos custos mensais. A área externa complementa toda a experiência de morar bem. O jardim oferece charme, além de tornar o ambiente ainda mais agradável para toda a família, incluindo os pets, já que o imóvel aceita animais de estimação. A garagem é outro ponto forte, com espaço para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 3 descobertas, oferecendo comodidade e segurança para moradores e visitantes. Sua localização privilegiada na Vila A coloca você próximo de tudo o que precisa: escolas, hospitais, igrejas, supermercados, lojas, serviços essenciais e transporte público, garantindo praticidade e facilidade no dia a dia em uma região predominantemente residencial e muito tranquila. Seja para morar ou investir, este sobrado representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Foz do Iguaçu. O proprietário ainda analisa permutas, tornando a negociação ainda mais atrativa. Um imóvel completo, sofisticado e pronto para receber novos moradores que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida em uma das melhores regiões do Sul do Brasil.