Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Itajubá

Sobrado com Três Suítes e Amplo Quintal em Itajuba, Barra Velha Se você procura um sobrado moderno, espaçoso e em excelente localização no litoral catarinense, esta é uma oportunidade que reúne conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Itajuba, em Barra Velha, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, com rua pavimentada, moradores fixos e imóveis de excelente padrão, proporcionando segurança e grande potencial de valorização. Com 100 m² de área construída em um terreno de 162 m², o sobrado foi projetado para oferecer ambientes amplos, ótima circulação de ar e excelente aproveitamento dos espaços externos. Pavimento Superior: - Três quartos, sendo uma suíte; - Closet na suíte; - Sacada privativa; - Banheiro social. Pavimento Térreo - Sala de estar; - Sala de jantar integrada à cozinha; - Lavabo; - Área de serviço fechada; - Espaço gourmet com churrasqueira e pia; - Duas vagas de garagem. - Área Externa O imóvel conta com excelente aproveitamento do terreno, oferecendo espaços amplos para lazer e convivência. Quintal nos fundos com aproximadamente 54 m² (6 x 9 metros); Pátio frontal com aproximadamente 48 m² (6 x 8 metros); Corredores laterais independentes, permitindo acesso aos fundos sem passar pelo interior da residência. Esse projeto proporciona mais praticidade no dia a dia, além de favorecer a ventilação cruzada e a entrada de luz natural, mantendo os ambientes mais arejados, reduzindo a umidade e proporcionando maior conforto térmico. O sobrado apresenta excelente padrão construtivo, reunindo qualidade e funcionalidade. Entre os diferenciais destacam-se: - Projeto moderno; - Ambientes amplos e integrados; - Excelente iluminação natural; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Quintal espaçoso; - Corredores laterais; - Região valorizada e com ótima vizinhança. Situado no bairro Itajuba, o imóvel está em uma das regiões que mais crescem em Barra Velha. Distâncias aproximadas: - 600 metros da Avenida Itajuba; - 700 metros da Praia do Cerro; - Próximo a mercados, padarias, escolas, farmácias e comércio em geral; - Fácil acesso à BR-101. A localização oferece praticidade para o dia a dia e a tranquilidade de viver próximo ao mar. Destaques do imóvel: - Três quartos, sendo uma suíte com closet e sacada; - 100 m² de área construída; - Terreno de 162 m²; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Amplo quintal; - Corredores laterais independentes; - Duas vagas de garagem; - Rua pavimentada; - Apenas 700 metros da Praia do Cerro. Este sobrado é uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado, ideal para viver com conforto e aproveitar o melhor do litoral de Barra Velha. Entre em contato com a Carvalho Imóveis e agende sua visita.