Sobrados para venda com Mobiliado e 3 quartos, 350 m² - Itamaraty

SOBRADO NO ITAMARATY Um sobrado alto padrão pronto para proporcionar conforto, lazer e sustentabilidade, com localização estratégica na esquina da avenida principal, no bairro queridinho pela sua localização estratégica, reconhecido por ter o índice de satisfação do morador mais alto da cidade. ✨ Características Exclusivas: • Área construída de 270m² em terreno de 350m² • 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte luxo com banheira e amplo espaço • 4 banheiros com acabamento de alto padrão • 2 salas aconchegantes (uma no piso superior, outra no inferior) • Sala de jantar elegante • Sala privativa para escritório ou home-office • Área gourmet com estilo PUB, iluminação temática e espaço perfeito para confraternizar • Terraço estratégico com linda vista para o pôr do sol • Piscina aquecida e playground infantil • Garagem confortável para até 4 veículos • Sistema moderno de energia fotovoltaica • Aquecedores solares para água quente em torneiras e chuveiros • Escadas e soleiras em pedra alto padrão 📍 Localização Privilegiada: • Apenas 3 minutos do Centro da cidade • Fácil acesso à Rodovia BR-153 (5 minutos) • Próximo ao Sesi Jaiara, Praça dos Romeiros e Bairro Maracanã 💎 Condições de Aquisição Especiais: • Negociação flexível, possibilidade de outro imóvel como parte do pagamento Valor: R$ 1.400.000,00 Valor: R$ 1.500.000,00 com permuta CRECI: 47.749