Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Itaquera

Sobrado frontal à venda no bairro de Itaquera Apresentamos um sobrado frontal situado no tradicional bairro de Itaquera, em uma localização estratégica que oferece grande versatilidade de uso. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio ou escritório, valorizando ainda mais o potencial da região. Ao adentrar o imóvel, você é recebido por uma sala de estar espaçosa, bem ventilada e com abundante iluminação natural, proporcionando conforto e aconchego no dia a dia. O ambiente conta com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, agregando sofisticação e um toque contemporâneo ao espaço. Integrada à área social, a sala de jantar se apresenta como o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. A cozinha é ampla, funcional e bem arejada, oferecendo excelente espaço para organização e circulação. Possui acesso direto ao corredor lateral, favorecendo a entrada contínua de luz e ventilação natural, o que contribui para um ambiente sempre agradável e harmonioso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma confortável suíte que proporciona privacidade e comodidade. Os ambientes são iluminados e planejados para garantir bem-estar em todos os momentos. O sobrado conta ainda com duas vagas de garagem, trazendo praticidade e tranquilidade ao dia a dia. Nos fundos, encontra-se um quintal agradável com área de serviço coberta, agregando funcionalidade. O imóvel também possui uma varanda espaçosa, com excelente potencial para a criação de uma área gourmet, ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso. Localizado próximo ao centro do bairro, o imóvel está inserido em uma região completa, com ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos e centro financeiro, facilitando a rotina diária. Além disso, está a aproximadamente 10 minutos de caminhada da estação Dom Bosco da CPTM, proporcionando mobilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. -