Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Jardim Adriana

🏡 **Sobrado à Venda – 150 m² | Jardim Adriana Guarulhos/SP** ✨ Excelente oportunidade para quem busca espaço e também uma ótima opção de investimento! 🛏️ **3 dormitórios** 🚿 **2 banheiros** 🛋️ **Sala** 🍽️ **Cozinha** 🧺 **Lavanderia** 🚗 **1 vaga de garagem** 🏠 Atualmente, o imóvel está dividido em **parte superior e parte inferior, ambas individualizadas e alugadas para a mesma família**, oferecendo uma configuração diferenciada e com potencial para renda. 📐 **Área construída: 150 m²** 💰 **Valor de venda: R$ 450.000,00** 🏷️ **IPTU: R$ 70,00** 📍 **Guarulhos/SP** 📲