Sobrado com 3 Quartos à venda, 195m² - Jardim Avenida

Excelente casa à venda no Condomínio Vila Campo Limpo, localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo, próxima ao metrô Capão Redondo e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 195m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para famílias que buscam conforto, segurança, tranquilidade e praticidade no dia a dia. A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte extremamente espaçosa, além de móveis planejados nos quartos, cozinha, banheiros e despensa, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e mais organização. O imóvel conta ainda com cozinha integrada à sala de jantar, sala principal aconchegante, sala de vídeo estilo cinema, escritório com dois ambientes ideal para home office, lavabo, banheiro social, varanda com área de serviço, sótão amplo e diversos espaços de armazenamento, incluindo despensa e armário grande na garagem. A garagem acomoda 2 carros pequenos e possui acesso interno direto para a casa, trazendo mais praticidade e segurança para os moradores. O condomínio oferece ambiente extremamente tranquilo, silencioso e familiar, além de salão de festas e churrasqueira ampla para momentos de lazer e confraternização. Localização privilegiada no Campo Limpo, próximo à estação Capão Redondo do metrô, Terminal Capão Redondo, Shopping Campo Limpo, Estrada de Itapecerica, Avenida Carlos Caldeira Filho, Avenida Giovanni Gronchi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias, hospitais, bancos e diversos comércios e serviços essenciais no entorno. Imóvel com documentação regularizada, escritura e planta aprovadas, apto para financiamento bancário. Detalhes do imóvel 195m² 3 dormitórios 1 suíte ampla Sala principal Sala de cinema Escritório com 2 ambientes Cozinha integrada à sala de jantar Varanda com área de serviço Lavabo Banheiro social Sótão espaçoso Despensa Armários planejados 2 vagas de garagem Condomínio fechado Condomínio com: Salão de festas Churrasqueira ampla Valor de venda: R$ 700.000 Condomínio: R$ 350,00 IPTU: isento até o momento