Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Jardim Bom Clima

Descrição: Sobrado à venda no Jardim Bom Clima. O imóvel: 175 m² de área construída em terreno de 125 m² (5x25). São 3 dormitórios, sendo todos suítes (suíte master com sacada privativa), 1 lavabo, sala ampla com piso em porcelanato e dormitórios com piso de madeira, garantindo conforto térmico. Cozinha moderna com armários planejados. Quintal com área de serviço coberta e 4 vagas de garagem. Imóvel novo, aceita financiamento e permuta. Vias de acesso: Excelente localização com fácil acesso à Avenida Tiradentes, Avenida Bom Clima, Avenida Monteiro Lobato e Avenida Otávio Braga de Mesquita. Proximidade estratégica com a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Futuro Metrô: O imóvel está situado em região beneficiada pelo projeto da futura Linha 19-Celeste do Metrô, com previsão da Estação Bosque Maia nas proximidades, o que garantirá alta valorização e facilidade de transporte sobre trilhos. Shoppings próximos: 3 km do Parque Shopping Maia e 6 km do Internacional Shopping Guarulhos. Escolas: Colégio Academus, Colégio Almanac, Colégio Kinder Park e Escola Estadual Deputado Cantídio Sampaio. Serviços de Saúde: Referência na região, o Hospital Maternidade Jesus José e Maria e o Hospital Bom Clima estão situados a poucos minutos do imóvel, oferecendo segurança e pronto atendimento. Opções de lazer: A apenas 1,8 km do Parque Bosque Maia, o principal cartão-postal da cidade para atividades ao ar livre. Próximo também ao Parque Bom Clima (JB Maciel), ideal para caminhadas, além de opções culturais como o SESC Guarulhos e o Teatro Adamastor. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados (X Supermercados e Sonda no Shopping Pátio), farmácias (Drogasil e Drogaria São Paulo), padarias tradicionais da região e agências bancárias (Itaú, Bradesco e Santander na Av. Tiradentes). Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção 2020. Valor de IPTU a confirmar.