Sobrado com 3 Quartos à venda, 155m² - Jardim Brasília Zona Sul

**SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO JARDIM BRASÍLIA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!** Se você procura um imóvel que combine acabamento de qualidade, ambientes espaçosos e ótima localização, este sobrado no Jardim Brasília é uma excelente oportunidade! **Destaques do imóvel:** - **03 dormitórios**, sendo 01 suíte com sacada e outro dormitório com varanda com vista panorâmica para região; - Sala ampla, ideal para criar ambientes aconchegantes e receber familiares e amigos; - Cozinha espaçosa e arejada, equipada com armários planejados e balcão de pedra; - 02 lavabos e 02 banheiros; - Lavanderia coberta; - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e corredor lateral fechado como jardim de inverno; - Amplo quintal, com espaço para aproveitar ao ar livre; - 04 vagas de garagem, sendo 03 cobertas e 01 descoberta; - Fino acabamento, valorizando cada ambiente. **Localização privilegiada!** Situado em rua larga e residencial, o imóvel oferece tranquilidade e praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Itaquera, Avenida Líder, Avenida Gamelinha e Radial Leste. A localização também proporciona facilidade de deslocamento até a estação de metrô Artur Alvim, além da proximidade com importantes opções de lazer, compras e serviços, como o Parque do Carmo e o Shopping Aricanduva. **Infraestrutura completa no entorno:** Região com ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados Chama e Rossi, farmácias Drogasil e Drogaria São Paulo, padarias, além de AMA, UPA e delegacia de polícia. **Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade, em uma região com infraestrutura completa!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este belo sobrado! Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.