Sobrado com 3 Quartos à venda, 211m² - Jardim Califórnia

Sobrado à venda com salões comerciais excelente oportunidade de investimento! Sobrado versátil, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda, localizado em terreno de 125 m² com 211,48 m² de área construída. O imóvel conta com duas entradas independentes, proporcionando total autonomia entre as áreas residencial e comercial. Parte superior (residencial): * 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte * Sala espaçosa * Cozinha * WC social * Sacada * Lavanderia ampla Ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Parte inferior (comercial): * 2 salões comerciais independentes * Cada salão com: * Cozinha * WC * Depósito Ideal para quem deseja empreender ou obter renda com locação. Diferenciais: * Água e luz totalmente individualizadas * Entradas independentes (residencial e comercial) * Excelente potencial de rentabilidade ⸻ Ótima opção para quem busca morar e investir no mesmo local!