Sobrado com 3 Quartos à venda, 148m² - Jardim City

Sobrado à Venda Jardim City | Guarulhos Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Este ótimo sobrado conta com 148 m² de área construída em um terreno de 125 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para toda a família. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala e cozinha espaçosas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Nos fundos, há uma edícula com 1 suíte, ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para uso independente. No piso superior da edícula, um espaço versátil que pode ser utilizado como salão de festas, academia, escritório ou área de lazer. A documentação está totalmente regularizada, com averbação da construção, permitindo financiamento bancário. Atualmente o imóvel está alugado há 5 anos pelo valor de R$ 3.900,00 mensais, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata. A estrutura encontra-se em ótimo estado de conservação, necessitando apenas de pintura. Localização privilegiada, em frente à base da Guarda Municipal, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e principais vias da cidade, garantindo praticidade, segurança e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Richard Silva Dantas & Almir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. www.dantasealmirimoveis.com.br -