Sobrado com 3 Quartos à venda, 157m² - Jardim da Glória

Sobrado contemporâneo reformado na Vila Mariana | 157m² | 3 dormitórios | 2 vagas | Jardim da Glória VALOR VENDA: R$ 1.350.000,00 IPTU MENSAL: R$ 632,02 (parcelado em 10 vezes) 157 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros 2 vagas de garagem DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Sobrado distribuído em dois níveis com leitura clara de separação entre área social e área íntima. Área social com sala ampla, integração visual com iluminação embutida em gesso e piso em porcelanato. Cozinha com boa metragem, conectada à área de serviço e lavanderia. Área íntima com três dormitórios, sendo uma suíte, todos com piso laminado e ventilação natural. Banheiros distribuídos entre os pavimentos com acabamentos atualizados. Quintal frontal e posterior com possibilidade de uso funcional. Garagem com portão eletrônico para dois veículos. LOCALIZAÇÃO - Jardim da Glória, Vila Mariana - São Paulo. Região residencial consolidada, com acesso direto à Av. Lins de Vasconcelos e Av. Dr. Ricardo Jafet, conectando rapidamente aos eixos Chácara Klabin, Vila Mariana e Saúde. Entorno com infraestrutura completa de serviços, incluindo Pão de Açúcar, Delboni, Padaria Fiorella, Cobasi, Leroy Merlin e unidade do Hospital Albert Einstein na Chácara Klabin. Zona de alta liquidez em venda e locação, sustentada por demanda contínua de perfis familiares e profissionais da capital.