Sobrado com 3 Quartos à venda, 139m² - Jardim das Américas

Sobrado Triplex Novo à Venda no Jardim das Américas Apresentamos sobrados de alto padrão, com fachada moderna e design de conceito aberto, localizados em uma região privilegiada. O Residencial Privilege oferece quatro unidades exclusivas, sendo duas voltadas para a rua e duas internas, todas com acabamentos de excelente qualidade. Sobrados de Frente para a Rua - Prontos para Morar! 139,00 m² de área averbada 38,79 m² de terraço 39,40 m² de área térrea não averbada Detalhamento dos Ambientes Térreo: Sala de Estar Sala de Jantar Lavabo Cozinha Integrada Lavanderia Área dos Fundos Duas Vagas de Garagem Jardim Primeiro Pavimento: Três Dormitórios, sendo uma Suíte Banheiro Social Segundo Pavimento: Ático com Churrasqueira a Carvão Sala Terraço SPA Características Especiais A cozinha é integrada ao living social, proporcionando total integração entre os ambientes. Os pisos são de porcelanato e mármore travertino, com corrimão de vidro temperado. O teto é rebaixado em gesso, e os dormitórios e áreas de circulação possuem piso laminado de madeira. As janelas são amplas, com persianas automatizadas em todos os dormitórios, e esquadrias de alumínio. O lavabo possui pia esculpida, e a suíte principal conta com closet, pia com cuba dupla e ducha dupla no banheiro. Banheiros possuem nichos esculpidos para maior praticidade. Infraestrutura pronta para ar condicionado, segundo pavimento com churrasqueira coberta, banheiro social, terraço panorâmico e jacuzzi. Pré-disposição para aquecimento a gás e reaproveitamento de água pluvial são diferenciais importantes. Localização Privilegiada Localizado a apenas quatro quadras da Avenida Nossa Senhora de Lourdes, o imóvel está próximo à Praça Riu Mizuno, Praça Tsunessaburo Makiguti, Universidade Federal do Paraná, Shopping Jardim das Américas e Supermercado Festival Torres. A área oferece fácil acessibilidade à Avenida Comendador Franco (das Torres), rodovia BR 277, Linha Verde, Centro, Aeroporto São José dos Pinhais, além de saídas para o litoral paranaense e catarinense. Os preços, condições de pagamento e disponibilidade de venda do imóvel podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.