Sobrado com 3 Quartos à venda, 153m² - Jardim das Américas

SOBRADO ALTO PADRÃO 🏡 JARDIM DAS AMÉRICAS — CURITIBA/PR 📍 Conforto, exclusividade e acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. ✨ Sobrado independente, de frente para a rua e livre de condomínio, ideal para quem busca praticidade, segurança e sofisticação no dia a dia. 🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL - 📐 168 m² de área construída, com planta ampla e funcional - 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada - 🏠 Ático amplo em conceito aberto, ideal para escritório, sala de jogos ou dormitório extra - 🔥 Espaço nos fundos com churrasqueira e potencial para área gourmet - 🚗 Jardim frontal e vagas para até 3 veículos 💎 DIFERENCIAIS PREMIUM - 🏛️ Acabamentos de primeira linha, com porcelanato no térreo e piso laminado no pavimento superior - 🪟 Esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas nos dormitórios - 🪜 Escada espaçosa em granito travertino com guarda-corpo em vidro temperado - 💡 Teto rebaixado em gesso em todo o imóvel - 🚿 Infraestrutura de água quente em todo o sobrado, inclusive no ático - ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - 🚰 Louças e metais dos banheiros de alto padrão 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no Jardim das Américas, próximo à Avenida das Torres, com fácil acesso a áreas verdes, supermercados, bares, restaurantes, shopping, transporte público e ampla estrutura comercial. 💰 SOBRADO 02 — R$ 1.350.000,00 - 📐 Área total construída: 168,15 m² - 🏛️ Pavimento térreo: 72,66 m² - 🛏️ Pavimento superior: 74,68 m² - 🏠 Ático: 20,81 m² - 🌿 Área total do terreno: 152,67 m² - 🔥 Área dos fundos: 37,77 m² 📲 Agende sua visita e conheça este sobrado exclusivo no Jardim das Américas. *As informações e valores estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. *Consulte o corretor responsável. Código do Anúncio: 6360_SO0006CR Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Escritório, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Infra p/ Aquecedor de Água, Infra p/ Ar-condicionado, Infra p/ Jacuzzi, Terraço Descoberto Lazer: Churrasqueira Acabamento: Escada em Granito, Forro Gesso, Forro Laje, Guarda Corpo em Vidro, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Portas de Madeiras