Sobrado com 3 Quartos para Alugar, 192 m² por R$ 4.200/Mês Rua Doutor Alfredo Vieira Barcelos, 678 - Uberaba, Curitiba - PR

Este sobrado de 192 m² de área construída e 250 m² de terreno, com finalidade Residencial ou Comercial, destaca-se pela sua versatilidade e localização conveniente. Com 3 suítes, 2 salas, lavabo, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, sacada e área de serviço, oferece amplo espaço para acomodar sua família ou seu negócio.

Localizado no Bairro Uberaba, em uma rua tranquila a menos de duas quadras da Avenida das Torres (Avenida Comendador Franco), proporciona fácil acesso a diversas conveniências, como o Supermercado Festival Torres e a Churrascaria Sal e Brasa, além de farmácias, academias, padarias e outros estabelecimentos locais.

Com 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas descobertas, este imóvel oferece praticidade e segurança para seus veículos. Se você procura um espaço amplo e bem localizado para morar ou empreender, esta pode ser a opção ideal.

OBS: Tem uma sala comercial na frente do imóvel, com entrada independente, que está alugada, porém com a mesma conta de água e energia. O inquilino pagará a conta de água e energia pelo imóvel todo, mas receberá desconto de R$ 500 no aluguel do mês seguinte, desde que apresente os comprovantes de pagamento das contas de água e energia até o dia 25 do mês anterior.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

Aluguel valor bruto (Primeiro mês sem desconto): R$ 5.250,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.050,00 (*)
Aluguel com bonificação: R$ 4.200,00 + taxas.

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas (no vencimento do 1º aluguel).

* Taxas mensais são:
IPTU: R$ 120,00
Seguro incêndio: R$ 94,42
Despesas bancárias: R$ 13,20
Total de taxas mensais: R$ 227,62

* Formas de Garantia (Escolher apenas UMA):
-Seguro fiança: a partir de R$ 656,25 (valor pago mensalmente)
-Título de Capitalização: R$ 21.000,00 a R$ 31.500,00 (uma vez no início do contrato devolvido ao final se não houver danos ou débitos depende da análise de cadastro pode ser parcelado em até 24x no cartão de crédito com juros da operadora)
- Fiador ou Imóvel dado em Garantia: Nessas modalidades é cobrado o Fundo de Conservação do Imóveis no valor de 5% sobre do aluguel, +R$ 210,00/mês.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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A gente entende você!

Mais informações: LOCAÇÃO 41.

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