Sobrado com 3 Quartos à venda, 80m² - Jardim do Colégio Zona Norte

Sobre o Imóvel Este sobrado em fase final de construção representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com arquitetura contemporânea e alto potencial de valorização. A planta foi desenvolvida para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes, dispondo de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, configuração ideal para famílias que valorizam privacidade e praticidade. A área social privilegia a integração dos espaços, favorecendo iluminação natural, ventilação e um ambiente acolhedor para o convívio diário. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, diferencial competitivo que agrega comodidade e segurança. Com previsão de conclusão em aproximadamente 60 dias, trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, pronto para receber personalizações e atender às necessidades da vida moderna. Sobre a Localização e Região Localizado em uma região residencial consolidada da Zona Norte, o sobrado está situado próximo ao tradicional Colégio Salesiano, referência em educação e um importante diferencial para famílias com filhos. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e serviços essenciais, proporcionando praticidade para a rotina. A excelente conectividade com importantes avenidas da região garante escoamento logístico eficiente e otimização do tempo nos deslocamentos diários, aliando mobilidade, segurança e qualidade de vida em um endereço com constante valorização imobiliária. Benefícios para Investir Sob a perspectiva patrimonial, este imóvel reúne atributos altamente valorizados pelo mercado, como construção nova, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem e localização estratégica em bairro consolidado. A entrega prevista para os próximos 60 dias amplia seu potencial de valorização imediata, enquanto a proximidade com um importante polo educacional fortalece sua liquidez e reduz significativamente o risco de vacância. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, ideal para blindagem patrimonial, preservação de capital e valorização consistente no médio e longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.© Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida