Sobrado com 3 Quartos à venda, 220m² - Jardim do Colégio Zona Sul

Sobrado bem localizado no bairro Santa Terezinha! Próximo aos colégios Saleziano, Mazzarelo, mercado Pastorinho entre outros, fácil acesso para as principais vias Av. Conselheiro Moreira de Barros, Av. Eng. Caetano Alvares, Av Brás Leme 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala dois ambientes, lavabo, cozinha, dependência de empregada completa, 4 vagas Venha conhecer agende sua visita Público-alvo Voltado para famílias e profissionais que valorizam infraestrutura escolar, mercados e opções de transporte na Zona Norte de São Paulo. Ideal para quem busca sobrado à venda com fácil mobilidade urbana. Escolas Rede educacional consolidada a curta distância: Santa Teresinha Salesiano a 424 m, ETEC Mandaqui a ~725 m, Imperatriz Leopoldina a ~836 m e CERMAC a ~1,05 km, facilitando deslocamento diário de estudantes. Parques Áreas verdes e opções de lazer ao ar livre mais distantes, a partir de aproximadamente 3,7 km, oferecendo alternativas para atividades recreativas nos finais de semana. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Mandaqui a 696 m e Hospital São Camilo Santana a 921 m, com pronto-socorro e especialidades na região. Clubes e espaços de lazer Clubes e associações esportivas nas imediações, como Lauzane Paulista Futebol Clube a ~1,2 km, opções para prática esportiva e atividades comunitárias. Comércio e feiras Feiras locais a curta distância (Feira Itaicy a 219 m; Lauzane Paulista a 383 m) e o Santana Parque Shopping a ~1,1 km, garantindo conveniência para compras e serviços. Ciclovias Ciclovias da Av. Caetano Álvares com trechos entre 436 e 776 m, favorecendo deslocamento ciclável e opções de mobilidade ativa. Acesso a serviços e transporte Vários pontos de ônibus na Av. Conselheiro Moreira de Barros a cerca de 100?230 m. Estações de metrô da Linha Azul (Santana e proximidades) entre 1,9 e 2,8 km, facilitando acesso ao centro e demais zonas da cidade.