Sobrado com 3 Quartos à venda, 356m² - Jardim do Mar

Sobrado Comercial e Residencial de Esquina - Jardim do Mar | São Bernardo do Campo Imóvel excepcional e versátil, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo: Jardim do Mar. Com 356 m² de área construída sobre um terreno de 335,90 m², esta propriedade se destaca por oferecer dois imóveis independentes no mesmo terreno, ambos com entradas e frentes para ruas distintas, ideal para moradia, renda ou uso comercial. Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e acessos facilitados pelas ruas Indico e Mármara. Imóvel Principal Frente para a Rua Indico Sobrado amplo, sólido e extremamente funcional: 3 dormitórios gigantes, bem iluminados e ventilados 2 banheiros Sala espaçosa Cozinha ampla Corredor lateral Área de serviço independente Quintal amplo, com enorme potencial de ampliação ou lazer 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Escritório ou depósito, ideal para uso comercial ou home office Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, ou residência de alto padrão. Segundo Imóvel Frente para a Rua Mármara Unidade totalmente independente, ideal para renda ou apoio comercial: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Quintal Área de serviço 2 vagas de garagem Potencial de Uso Residencial + renda Comercial + moradia Duas rendas independentes Investimento seguro em região nobre Localização Privilegiada No coração do Jardim do Mar, próximo a: Fórum Paço Municipal Shopping Golden Square Escolas, faculdades, restaurantes e comércios variados Fácil acesso às principais vias da cidade