Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Jardim Residencial Colinas do Sol

Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes e Piscina Aquecida Condomínio Colinas do Sol, Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade magnífica para quem busca viver com sofisticação, conforto térmico e máxima segurança em um dos condomínios mais desejados da Zona Oeste. Este imponente sobrado possui 250 m² de área construída em um excelente terreno de 300 m², destacando-se por sua planta moderna com conceito integrado e uma área gourmet espetacular com piscina aquecida. O imóvel ideal para famílias que valorizam a privacidade de suítes exclusivas e uma área social perfeita para colecionar momentos inesquecíveis. Descrição do Imóvel: - Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 250 m² de puro requinte. - Dormitórios (Piso Superior): 3 suítes amplas e privativas, sendo 2 delas equipadas com closet generoso. - Área Social (Piso Térreo): Sala de estar com TV aconchegante e sala de jantar harmoniosamente integradas à cozinha, criando um ambiente fluido e arejado. Conta ainda com um lavabo prático para as visitas. - Serviço: Lavanderia coberta e funcional com excelente espaço. - Lazer Privativo: Área gourmet completa integrada a uma belíssima piscina aquecida, ideal para aproveitar em qualquer estação do ano. - Vagas de Garagem: Garagem generosa para até 4 carros (sendo 2 vagas cobertas). VALORES E CUSTOS: - Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 - Taxa de Condomínio: R$ 664,00 / mês - IPTU Anual: R$ 1.899,05 Facilidades Próximas: - Avenida Américo Figueiredo (Eixo comercial e de serviços) 0,9 km 2 min - Supermercado Correia / Rede Bom Lugar 1,2 km 3 min - Avenida General Carneiro (Corredor bancário e gastronômico) 3,5 km 7 min - Hospital Unimed (Unidade Zona Oeste) 4,0 km 8 min - CEAGESP Sorocaba 4,5 km 9 min - Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (KM 104) 4,8 km 9 min - Centro de Sorocaba 7,0 km 14 min Morar no Condomínio Colinas do Sol significa desfrutar do silêncio e da calmaria de uma região residencial nobre na Zona Oeste de Sorocaba, contando com uma segurança perimetral e portaria 24 horas blindada de última geração. A localização estratégica no vetor de crescimento da cidade garante proximidade a excelentes colégios, redes de supermercados, farmácias e conveniências, além de um escoamento viário impecável pelas avenidas de ligação rápida. É o endereço perfeito para quem busca um refúgio seguro para os filhos crescerem com liberdade, sem abrir mão da praticidade urbana. Conceito integrado, 3 suítes com closet, piscina aquecida e a segurança que sua família merece. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!