Sobrado com 3 Quartos à venda, 138m² - Jardim Dois Corações

Lindo Sobrado Muito Bem Localizado Este excelente sobrado está situado em um bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Dom Aguirre, Fernando Stecca, Camilo Júlio, Carlos Reinaldo Mendes/Independência e a Rodovia Castelinho. Distribuição dos Ambientes Primeiro Piso: * Ampla sala de estar com ventilador de teto e sacada, proporcionando uma vista privilegiada da região. * Sala de jantar com porta balcão de vidro, integrando-se harmoniosamente à área externa. * Cozinha espaçosa, com capacidade para uma mesa de 6 lugares, ideal para refeições em família. * Banheiro social para maior praticidade. * Área de serviço ampla, garantindo funcionalidade ao dia a dia. Piso Superior: * 3 dormitórios, todos com ventilador de teto. O dormitório principal conta com Ar Condicionado e uma charmosa sacada, proporcionando uma vista panorâmica incrível do Parque das Águas, Morro de Ipanema, além de partes da zona industrial e da região central da cidade. * Hall com saleta/escritório, perfeito para home office ou um espaço de leitura aconchegante. * Banheiro espaçoso que atende muito bem a área íntima. Área Externa: * Área gourmet com churrasqueira, pia e espaço para mesa, ideal para receber amigos e familiares. * Áreas de luz natural na lateral e nos fundos, além das sacadas, proporcionando excelente iluminação e ventilação em toda a casa. Piso Inferior: * Garagem coberta para dois veículos com portão automático. * Espaço multiuso, perfeito para um escritório, ateliê ou armazenamento, contando ainda com um anexo de despensa/despejo para organização extra. Este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer! . ref. 533920 atualizado em 13/10.