Sobrado com 3 Quartos à venda, 285m² - Jardim Flora II

IMPERDÍVEL: SOBRADO ESPETACULAR NO JARDIM FLORA II! - Se você busca conforto, elegância e uma localização privilegiada, este sobrado no Jardim Flora II, em Campo Mourão/PR, é a opção perfeita! Características do Imóvel: Design contemporâneo com fachada de vidro reflexivo fumê Bairro tranquilo e valorizado, com infraestrutura completa: escola, frutaria, supermercado, praça, padaria, ginásio, creche, academia e igreja Apenas 3 minutos do centro Ótima orientação solar Documentação e impostos em ordem Móveis planejados de primeira linha, incluindo eletrodomésticos embutidos Excelente custo-benefício Aceita propostas Dimensões do Imóvel: Área construída: 285,00m² Terreno: 301,92m² (12,00m x 25,16m) Pé-direito geral: 3,0m Localização e Acesso: Situado em uma área tranquila e valorizada, o sobrado oferece acesso fácil a diversas comodidades. O bairro possui infraestrutura completa, com pavimentação, sistema de esgoto e fornecimento de água, além de estar próximo a escolas, farmácias, supermercados, igrejas e praças. Características Internas: 3 Quartos, incluindo 1 suíte com closet 3 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas Lavanderia e estendal Terraço e sacada moderna Espaço gourmet com área externa Sala de estar com pé-direito duplo Jardim de inverno 3 Banheiros + 1 Lavabo Sala para escritório Sala de jantar com bar Escada moderna tipo Asa Delta Sala de academia Acabamentos e Diferenciais: Revestimento em porcelanato de alta qualidade Acabamentos cromados premium Iluminação em LED com sancas, spots e arandelas externas Piso laminado DURAFLOOR 8mm, linha RITZ, com rodapé de 8cm Churrasqueira completa com tijolo refratário Banheiros modernos com acabamentos em granito Sistema de água pressurizado Ambientes climatizados com 3 ar-condicionados split Esquadrias de alumínio com janelas venezianas automáticas Sistema de monitoramento com câmeras externas Aquecimento solar e a gás Segurança reforçada: cerca elétrica, vídeo porteiro touch-screen e fechadura eletrônica Portas laminadas de alta qualidade Decoração completa: cortinas, lustres, papel de parede e detalhes em gesso 3D Gesso acartonado Drywall com sancas, cortineiros, molduras duplas e rebaixamento em bancadas Pontos elétricos 220V para torneiras, aquecedores, chuveiros e ar-condicionados Valor e Condições: R$ 1.585.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta e cinco mil reais) - Negociação aberta! Não perca essa op