Sobrado com 3 Quartos à venda, 262m² - Vila Xavier

Invista no seu futuro, viva no seu negócio!Apresentamos uma propriedade singular com localização simplesmente imbatível na alameda paulista, o ponto mais estratégico e valorizado de Araraquara. Este imóvel é a definição de versatilidade, combinando um espaço residencial amplo e confortável com um piso térreo totalmente dedicado ao seu empreendimento. Destaques do imóvel: Piso térreo (comercial/lazer): o seu negócio no ponto certo!• 02 salões comerciais de frente, ideais para aluguel imediato ou para estabelecer seu próprio negócio com visibilidade máxima.• amplo estacionamento para clientes, garantindo conveniência e fluxo.• garagem privativa.• estrutura de apoio: sala, cozinha, banheiro e lavanderia.• edícula com varanda, perfeita para área de lazer, escritório extra ou estoque. Piso superior (residencial): conforto e privacidade!• 03 quartos espaçosos, incluindo 01 suíte completa para o seu descanso.• sala aconchegante, ideal para momentos em família.• 02 varandas arejadas, um convite para apreciar a vista da alameda paulista.• localização premium:• melhor ponto da alameda paulista: visibilidade, fluxo de pessoas e acesso facilitado.• proximidade com comércios, serviços e todas as conveniências que a região oferece.Não perca a chance de adquirir um imóvel que trabalha por você!Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste investimento de alto retorno!