Sobrado com 3 Quartos à venda, 155m² - Jardim Fortaleza

REF: BC 🏡 Imóvel Residencial e Comercial à Venda – Jardim Presidente Dutra, Guarulhos Excelente oportunidade para quem busca moradia, investimento e renda em um só lugar! A casa conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, perfeita para uso próprio ou locação. Na parte frontal, há um amplo salão comercial com 2 banheiros, atualmente locado e gerando renda mensal garantida, ideal para quem deseja retorno imediato do investimento. Além disso, a laje está totalmente preparada para construção, permitindo ampliação ou edificação de um segundo pavimento, ampliando ainda mais o potencial do imóvel. 📍 Localização privilegiada: Jardim Presidente Dutra – bairro com excelente infraestrutura, grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra. 💰 Perfeito para quem deseja unir conforto e rentabilidade!